Покупка на жилище: проверете състоянието, документите и реалната площ преди сделка

Експерт по строителен надзор съветва купувачите да оценяват най-вече състоянието на имота и сградата, включително поддръжката на общите части, а при нужда да ползват независима експертна оценка. Проверявайте качество на изпълнението, наличие на течове и влага, дограмата и шумоизолацията; изисквайте документи и сертификати, тъй като част от решенията са скрити. Уверете се, че има Акт 16 и изрядни строителни книжа; удостоверенията за търпимост не узаконяват сами по себе си. Изяснете реалната използваема площ спрямо обявената квадратура и разликите между скица и архитектурен проект.